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商品訊息簡述:

陸經濟增速放緩 「寫字樓空置」受關切
大陸經濟增速放緩之際,備受當地輿論關注的一個現象,是所謂「寫字樓空置率」,也各大城市都有許多辦公室蓋好了卻租不出去,據統計北京的空置率已經達到10%,上海更高達18%,最近更有大陸網友走進杭州一棟大樓,發現裡面真的有很多半公室都是空的。
大陸網友:「我現在來帶大家看一下,一個杭州市中心的寫字樓。」
辦公大樓,在大陸叫寫字樓,本來應該是熱熱鬧鬧,但在杭州這棟樓裡,卻並非如此。
大陸網友:「基本上整個樓層的空置率在50%以上,基本上每一層都是這種情況。」
其實不只是杭州,根據大陸媒體報導,近一年都來,各大城市辦公樓空置的現象,都在上升,以北京超過10%,上海18%,天津、長沙等所謂二線城市日本原裝進口NPG.crima HOT 3檔4頻智能加溫USB充電式AV按摩棒-紫色更高達30%,原因除了新建大樓供過於求,也有人認為,是去年大陸官方整頓金融業的結果。成人sm
大陸評論員:「社會有這麼多需求嗎,經濟增速一旦放緩你就會發現,這個寫字樓的空置率,明顯地在大幅度上升。」
大陸網友:「這個店舖你看轉讓空的,這又是一個出租出售。」
除了大城之外,各地小縣城的店面空置、一家家貼上招租海報,也成為大陸網陸關注話題,但也日本NPG*---- -泡-----_150ml (--------)有大陸財經人士分析,擠壓金融泡沫,導致辦公樓空置率提升,是調整結構必經的陣痛,未來的企業,也會選擇更精確靈活的辦公室使用策略。
投資人恐慌賣壓 美股三大指數暴跌3%
國股市週三收盤,三大指數暴跌,跌幅高達3%,投資人恐慌性拋售,因為擔心美國即將陷入經濟衰退。近日中國大陸和德國所公布的第二季經濟數據不佳,加上美國長短期的債券殖利率,出現了「倒掛」的現象,也就是投資人把錢撤出股市,改買債券避險,導致短期公債殖利率,高過長期公債殖利率這種不正常的現象發生;根據過去經驗,當倒掛現象出現時,美國經濟就會出現衰退。世界其他主要經濟體,也面臨了相同的危機,德國、英國、法國推薦情趣、義大利第二季的經濟成長下滑,第三季會更糟,恐怕也難避免陷入經濟衰退。
美國股市大洗三溫暖,週二收盤還因為慶祝緩徵大陸新關稅而上漲了1.5%;週三開盤又跳空大跌,隨後一路賣壓沉重,道瓊工業指數收盤大跌了800多點,三大指數的跌幅都來到3%左右。
CNN財經記者:「恐懼的賣壓導致股市的動盪,尤其今天的狀況很嚴重,三年前,川普說只有他能救經濟;但是現在衰退的恐懼急遽升高,政府無線7段變頻-G點前列腺高潮震動器-陰蒂、愛穴、肛門三點齊攻計畫失當的貿易戰,讓整個世界都很不安定。」
兩項因素導致了週三股市暴跌,首先是中國大陸和德國所公布第二季經濟數據不佳,另外就是美國長短期的債券殖利率,出現了「倒掛」的現象,預警了美國陷入衰退的風險將大大增加。
CNN財經主播:「甚麼是"債券殖利率倒掛"?為什麼它那麼重要?簡單來說,倒掛的現象是投資人把錢短期借給國家,但所獲得的利息,竟然比長期借出還要高。這是不正常的現象,因為按常理來說,錢借給人家越久,所承擔的風險就越高,所以長期借貸的利息,會比短期利息要好。」
投資人對經濟前景感到憂慮,所以把錢從股市撤出,轉而買債券避險;儘管10年公債的利息比較高,但為了資金靈活度,投資人寧願少賺利息而搶買2年期公債,因此推升了短期公債的利息。根據過去的經驗,一旦美國出現「債券殖利率倒掛」的現象,經濟就會出現衰退。
CNN財經主播:「過去5次倒掛現象發生時,經濟衰退也跟著來,黃色的區塊代表倒掛現象,之後是經濟衰退。倒掛,經濟衰退 。」
「債券殖利率到掛」現象出現後,通常一年到一年半之間,就會發生經濟衰退;投資人看到了烏雲,就知道要下雨了,導致了週三的恐慌性拋售。
財經作家 蘇特爾:「不要盡信每天的股市漲跌,因為有時候只是投資人,像無頭蒼蠅一樣到處亂撞,現在就是這種狀況。」
不只美國,全球經濟也都警鈴大作,歐洲火車頭德國第二季的經濟成長較上一季下滑了0.1%,中美貿易戰和英國硬脫歐的不確定性,拖垮了德國的出口,第三季成長恐怕會更糟糕。
德國商會發言人 崔伊爾:「德國是機器、設備和裝置的提供者;但我們被傷的很重,而且衝擊看起來還沒停止。」
一旦連續兩季經濟呈現萎縮,就符合了技術性衰退的條件,德國眼看無法避免這個結果,也馬上提出了緊急應變措施。
德國就業部部長 海爾:「政府會有補助計畫提供給那些需要短期工作的人,同時也提供技術訓練。我也希望人們可以很容易找到短期的工作,這樣才能因應經濟衰退,這件事是一定會發生的,因為全球經濟風險很高。」
世界前幾大經濟體的狀況和德國都差不多,法國、英國、義大利、西班牙、墨西哥和巴西,第二季經濟成長也都呈現萎縮,同樣有衰退的危機。美國發動的貿易戰,自己也恐怕要嚐衰退苦果,總統川普反駁這不是貿易戰的問題,他把錯推給了聯準會,批評他們升息太快,又降息太慢,才會導致債券殖利率倒掛。不過另一方面,一直對香港反送中抗議事件有點漠不關心的川普,突然發文說想和大陸國家主席習近平,進行私下的會面,無盡挑逗.緹花吊襪帶三件式組(藍色)討論人道解決動亂的方法,主要的目的,恐怕還是想拿香港問題當籌碼,和習近平談貿易條件;此舉也可以看出,川普急於突破中美貿易僵局,避免壞了他的連任選情。
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